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议低价中标与费率下调的优缺点

时间:2016-05-09  作者:佚名

【摘要】每年油田都有大量的基本建设项目及投资,会牵扯到招投标以及队伍录用问题。面对鱼龙混珠的建筑市场,只选对的不选贵的,是颇考验人的能力的一件事。在这里笔者以个人的眼光对低价中标与油田费率下浮进行分析与对比,希望共同探讨。
论文关键词:低价中标,费用下调,经济签证,效能监察
  1.1两种招标方式简介
  目前大庆建筑市场招投标实行两种定标方式,一种是市政项目的低价中标方式,和另外一种是油田实行的三项费用下浮方式。
  大庆市政工程招投标实行低价中标,已非第一个年头。经过多年的实践,市政工程取得的主要成绩是:降低了工程造价,节省了政府工程投资,规范了投标市场行为。同时它也有很多弊端,如市场恶性竞争加剧,工程优质率降低,工程债务与劳资纠纷不断增多,许多工程中标后不久受到建材涨价与工程款拖欠,造成工程难以为继,留下烂尾工程。油田招投标主要是采取油田造价部门批准的设计概算和补充概算为准的三项费用(临时设施费,企业管理费和费率)下浮,总价包干使用。此种形式招标的结果对工程质量比较有保证,施工单位能够按图纸和设计及时完成工作量。缺点是工程现场签证量大,预决算周期长,比较困难。
  这两种招投标方式各有优缺点,笔者想在其中探讨找到一种平衡,在油田招投标中起到借鉴作用。
  2、低价中标的优缺点
  2.1低价中标的优点及保证措施
  低价中标的优点是:由施工单位以较低的价格来完成合同规定的内容,节省了政府投资。长期以来建设领域招标不光明正大的向社会全面开放,而是小范围内邀请招标,或议标,以满足个人及小团体的利益。所以说低价中标的好处,一是可以避免私下交易、暗箱操作。政府花的是纳税人的钱,而执行人可能缺乏珍惜成本的本能,更想变相捞取好处。“低价中标”的阳光政策,大大减少贪污受贿的机会。二是降低招标成本。不用编制标的,不用复杂的评标、决标过程,节省大量的公共资源。再说标书评定,标书一定要由权威部门复核,与图纸相对应,不允许有丢项漏项行为,否则施工方按图纸施工则有的项目(漏掉的)算不到钱。要想达到理想境界,还需要有与之配套的控制机制与信用保障制度。合同签订时,中标方必须提供履约保函,如果中标方不能履约,则由担保公司承担合同执行和赔偿责任。工程交易中业主与施工企业都要以保函为中介,用经济手段解决工程费用纠纷。特别是担保中第三方的出现,以资金为手段抑制了施工企业盲目投标和低价中标的冲动,因而能够实现交易主体间相互制约。
  2.2低价中标的缺点
  低价中标的缺点是容易诱发市场恶性竞争。买标、卖标、围标、串标等扰乱市场行为极易造成工程优良率下降,工程债务、劳资纠纷加剧。改善的建议是在投标报价中,建设单位应当做出主材清单底价,由施工投标企业响应报价,但是主材价格基本上不允许超过5%的价差,否则在施工阶段中标单位容易以次充好。如果施工期间材料价格波动超过10%,应允许施工企业调整价差。否则很容易造成施工企业将现有工程暂停或者甩项。承包企业在投标时会采用降价策略投标,一般是在装饰材料方面降价。如装饰门价格千差万别,代写毕业论文其中容易以次充好;纯粹的低价中标是不可取的。另外,需加强与诱导企业对信誉的追求和信用的认可,让企业和项目经理同时亮出近几年执行的工程完工质量情况,再同步结合项目经理考勤制,则项目经理不可能放任自己的作品随波逐流,他会想方设法提高自己的信誉与信用。如果适当与工资挂钩,则更加能调动其工作积极性。施工方发自内心想把活干好,则其动力无限。
  3、油田费率下浮招标的优缺点
  3.1费率下浮招标的优点
  油田费率下浮招标的优点是:避免了投标单位在主材价格上的让利。在理论上施工单位不必为了利益而去购买低价产品,从原材料上保证了产品第一道关口。三项费用下浮属于企业让利,这强调的是企业管理水平的提升。企业竞争的是管理水平,而不是在低价的误区里徘徊。在招标环节中,为了避免施工单位盲目降低费率,约定投标单位必须提供过去三年来完成项目的质量证明和获奖证书。这些强调企业对信誉的追求,同时中标方也应当提交履约保证金,在这种情况下签订合同是比较稳妥的。
  3.2费率下浮招标的缺点
  费率下浮中标方式的缺点是:预算依据不能像清单报价那样,招标伊始就基本上定下决算了。油田招标提供的投标依据是概算与预算,很多工程任务急,图纸尚未全部出齐就进行招投标,很多时候图纸出来后,建设单位经常对图纸细节提出修改,这样做导致的直接结果就是出现了大量的经济签证和设计联络单或变更单。容易产生弄虚作假,多报工作量。这就要求监理单位与建设单位在工程施工中作好记录,限时、及时做好签证工作,保证其真实性。每年发生的大量变更及签证严重影响了决算速度。
  4、效能监察与预决算改进
  油田为了防治和减少建设系统的多估冒算和腐败,每年都要抽调大量的人力与物力进行效能监察与审计。油田效能检查重点检查容易出现问题的部位。比如房屋维修项目上的土建、装饰部位。产能建设工程项目的隐蔽工程,如管线长度。施工单位在办理经济签证时容易弄虚作假,多报工作量。效能监察工作以现场实测实量为重点。施工现场的勘察工作是搞好效能监察工作的重要环节。既要核对工程量,又要查工程质量,同时还查是否有违法违纪问题。尽管有效能监察进行威慑与亡羊补牢,我认为还是应当探讨在理论上如何减少经济签证与图纸设计变更。比如实际工程施工中遇到地下水位较高,需用井点降水、淤泥清理等问题,可考虑在措施费用中包干,一般轻易不作调整,都能涵盖在内。建议能够在油田内形成一定的补充定额。以井点降水为例,结合现场勘查的各个季节的涌水量,土质等不同因素,制定出一套相对比较固定的补充定额。以现场实物对照变量则可以查到相对应的降水费用,现场只需核对工作量,不用统计每天多少根降水管,几个抽水台班及人工工日。减少了签证活口,每年的审计工作量也会大为减少。
  5、结束语
  本人多年在油田基建系统工作,基层经验有一些,理论上的探讨不是很成熟,以上只是在工作中的一些简单的想法。在这里将其提出来是希望起到一个抛砖引玉的作用,与大家共同交流。使油田基建从制度上步入良轨,从招投标、队伍选用、材料供应、现场管理、竣工验收等方面成熟配套,减少漏洞,日趋完美。

参考文献
[1]朱小琴.浅析最低价中标法的利弊
[2]车虎.大庆油田基建工程项目管理效能监察研究

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